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Mme. Lynch
≈ Gs. 945.379.000
Gs. 11,4 M/m²Precio original: US$ 158.800
Un Edificio pensado para jóvenes ejecutivos que buscan vivir cerca de sus trabajos para no renunciar a su estilo de vida activa y sociable. Una oportunidad única que ya ofrece precios promocionales en pozo antes del inicio de la obra.
Tu escenario vs. Madame Lynch
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 983,2 M | Gs. 65,4 M | — | Gs. 983,2 M | Gs. 55,9 M |
| 2 | Gs. 1022,5 M | Gs. 130,8 M | — | Gs. 1022,5 M | Gs. 160,6 M |
| 3 | Gs. 1063,4 M | Gs. 196,1 M | — | Gs. 1063,4 M | Gs. 266,9 M |
| 4 | Gs. 1106 M | Gs. 261,5 M | — | Gs. 1106 M | Gs. 374,8 M |
| 5 | Gs. 1150,2 M | Gs. 326,9 M | — | Gs. 1150,2 M | Gs. 484,4 M |
| 6 | Gs. 1196,2 M | Gs. 392,3 M | — | Gs. 1196,2 M | Gs. 595,8 M |
| 7 | Gs. 1244,1 M | Gs. 457,7 M | — | Gs. 1244,1 M | Gs. 709,1 M |
| 8 | Gs. 1293,8 M | Gs. 523 M | — | Gs. 1293,8 M | Gs. 824,2 M |
| 9 | Gs. 1345,6 M | Gs. 588,4 M | — | Gs. 1345,6 M | Gs. 941,3 M |
| 10 | Gs. 1399,4 M | Gs. 653,8 M | — | Gs. 1399,4 M | Gs. 1060,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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