1 / 9
OportunidadNuevo
Gs. 580.000.000
Gs. 1,6 M/m²
LA CASA PERFECTA PARA VOS Y TU FAMILIA TE ESPERAN!
Alicia, Areguá
370 m²2 habs.2 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Barrio Cerrado Arasy 1, Areguáubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 305.000.000
En línea con la zonaGs. 5 M/m²≈ US$ 51,2 k
Casa a estrenar en el barrio cerrado Arasy 1, Aregua. A 3 minutos de la avenida principal, una gran oportunidad para vivir con seguridad y comodidad. FICHA TECNICA: - 3 dormitorios (diseno funcional) - 61 m2 construidos / 144 m2 de terreno - 2 banos, 2 estacionamientos - Casa a estrenar DISTRIBUCION: - Sala, comedor y cocina integrados. - 3 dormitorios, bano familiar. - Lavadero independiente. - Patio privado con parrilla. - Estacionamiento para 2 vehiculos. AREAS COMUNES: - Piscina, quinchos con parrilla, parque para ninos, cancha multiuso, vigilancia 24hs. FINANCIACION: propia y bancaria disponible. UBICACION: Valle Pucu, Aregua, zona de crecimiento y excelente conectividad. IDEAL PARA: familias que buscan seguridad y calidad de vida. Te interesa? Coordina tu visita hoy. - C21 Prestigio | ID: 46908
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Areguá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 317,2 M | Gs. 26,2 M | — | Gs. 317,2 M | Gs. 23,2 M |
| 2 | Gs. 329,9 M | Gs. 52,4 M | — | Gs. 329,9 M | Gs. 62,1 M |
| 3 | Gs. 343,1 M | Gs. 78,7 M | — | Gs. 343,1 M | Gs. 101,5 M |
| 4 | Gs. 356,8 M | Gs. 104,9 M | — | Gs. 356,8 M | Gs. 141,4 M |
| 5 | Gs. 371,1 M | Gs. 131,1 M | — | Gs. 371,1 M | Gs. 181,9 M |
| 6 | Gs. 385,9 M | Gs. 157,3 M | — | Gs. 385,9 M | Gs. 223 M |
| 7 | Gs. 401,4 M | Gs. 183,5 M | — | Gs. 401,4 M | Gs. 264,6 M |
| 8 | Gs. 417,4 M | Gs. 209,8 M | — | Gs. 417,4 M | Gs. 306,9 M |
| 9 | Gs. 434,1 M | Gs. 236 M | — | Gs. 434,1 M | Gs. 349,8 M |
| 10 | Gs. 451,5 M | Gs. 262,2 M | — | Gs. 451,5 M | Gs. 393,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 51.232
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 51.232
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 580.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Alicia, Areguá
