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Luque
Gs. 6.000.000/mes
5% bajo la medianaGs. 33,3 k/m²≈ US$ 1 K
Dúplex detrás de la Conmebol ???? DÚPLEX EN ALQUILER CONFORT Y EXCELENTE DISTRIBUCIÓN ???? Ubicación: https://maps.app.goo.gl/Sbhxgq474sLLpS9x7?g_st=ic ???? Superficie de terreno: 165 m² ????️ Superficie construida: 180 m² Una propiedad cómoda y funcional, ideal para familias que buscan espacios amplios, seguridad y comodidad, con todos los ambientes climatizados. ???? PLANTA BAJA ???? Estacionamiento techado para 2 vehículos ???? Baulera ⚡ Portón eléctrico ???? Tanque de agua con motobomba ????️ Living-comedor integrado ???? Cocina amoblada ???? Baño social ????️ Amplia área de servicio con baño privado ???? Área de lavado ???? Patio de aproximadamente 6 x 5 m ???? Parrilla ???? PLANTA ALTA ????️ Estar íntimo con acceso a balcón ????️ 3 habitaciones, todas con placares: * 1 habitación en suite * 2 habitaciones con baño compartido ❄️ Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado. ???? Baños equipados con termocalefón. ???? CONDICIONES Alquiler: Gs. ***IVA incluido ???? Garantía: Gs. *** ???? Comisión inmobiliaria: 55%
Contacto del anunciante
REMAX SINERGY
InmobiliariaEusebio Lillo 2346 entre Nicanor Torales y Cap. Herminio Maldonado
+595 971 902 012
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.064
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 6.000.000
Gs. 36,4 k/m²
Luque
Gs. 6.800.000
Luque
Ubicación aproximada
