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San Miguel, Asunción
Gs. 850.000.000
30% bajo la medianaGs. 1,3 M/m²≈ US$ 143 k
Encontrá todo lo que necesitas Hermosa propiedad ubicada en el barrio San Miguel de Loma Pyta de Asunción sobre Asfalto en la calle Fdo. Oca del Valle c/Tte. José Cáceres A 3 cuadras de la Ruta Transchaco Entrando al costado del Ex Super Tigre y del Colegio Maria Serrana, Itinerario de la linea 23 Zeballos Cue, Terreno 15x43 m2. SR. ALFREDO ROJAS.(NO SE ACEPTA CARTA DE OFERTA) La casa cuenta con las siguientes dependencias: • 3 tres baño en total • 3 habitaciones y dos con baño familiar. • Pequeño Dormitorio en el Patio atrás de la propiedad con un baño y lavadero para la Empleada Doméstica o para el Huésped. • Sala • Comedor • Cocina • Lavadero • Amplio Jardín • Energía trifásica • Quincho • Entrada para vehículos. • Terreno 645 mts2 15*43 • Lugar estratégico a pocas cuadras de,Supermercados,colegios, Comisarias, Hospitales, a 10 minutos de la EXPO de M.R.A y del Súper Viaducto -Titulado, transferencia inmediata Contado. OBS: AGENDE SU VISITA DE LUNES A SÁBADO SOLO ATIENDO POR LA MAÑANA DE 7 A 10:30 HS..!! PRECIO -CONVERSABLE!!!
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
30% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 203.413
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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30% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 203.413
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 26.754.439.000
San Miguel, Asunción
Gs. 800.000.000
Gs. 50 M/m²
San Miguel, Asunción
Gs. 410.000.000
Gs. 3,8 M/m²
San Miguel, Asunción
