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Nuevo
≈ Gs. 740.064.000
Departamento Nº 605 en venta Edificio Paraná Playa Costanera.
Encarnación
48 m²1 hab.1 baño
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San Blas, Encarnación
Gs. 300.000.000
8% bajo la medianaGs. 6,1 M/m²≈ US$ 50,7 k
¡Oportunidad de inversión en un departamento encantador en el corazón de Encarnación, Paraguay! Ubicado en la calle Cerro Cora entre Antequera y Gral. Artigas, en el Edificio Don Julio II, en el piso 8 departamento 3, cerca de universidades, supermercados, estaciones de servicios, instituciones financieras, comercios y mucho más: a un paso del paseo gastronómico, costanera y la playa San José, Este departamento de 49,50 m2 es ideal para quienes buscan una vida urbana cómoda y práctica. Cuenta con sala, cocina y comedor integrados (cuenta con un hermoso mueble de cocina), incluye 2 dormitorios con ventiladores de techo y un Aire Acondicionado en una habitación, 1 baño completo y un lavadero. Vista lateral al centro de la ciudad. No posee estacionamiento. El edificio cuenta con ascensor, cámaras de seguridad y portero, lo cual asegura la seguridad del edificio, además cuenta con quincho y terraza de uso compartido según reservas. Por la ubicación estratégica es perfecta para aquellos interesados en hacer una inversión inteligente en bienes raíces o para su vivienda propia. OBS.: SE VENDE SIN LOS MUEBLES Y ELECTRODOMESTICOS. ACTUALMENTE ESTA ALQUILADO. Antes Gs. 360.000.000 Ahora Inversión: Gs. 300.000.000 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/qK5AbrKWnGAoMm3a9 No pierdas esta oportunidad única de adquirir una propiedad atractiva en una zona privilegiada de Encarnación. Para más información o para agendar una visita, no dudes en contactarnos. ¡Ven y descubre todo lo que este departamento tiene para ofrecerte en el centro de Encarnación!
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX CAPITAL
Gustavo Murawski
InmobiliariaMariscal Estigarribia
+595 983 175 053
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 55.181
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 55.181
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 740.064.000
Encarnación
≈ Gs. 973.284.000
Edificio Winkel, Encarnación
≈ Gs. 381.873.000
Encarnación
≈ Gs. 379.445.000
Encarnación
≈ Gs. 473.641.000
Encarnación
Ubicación aproximada