Espectacular propiedad estilo Colonial, impecable en el centro de Asunción.

La Encarnación, Asunción

OportunidadNuevo

Gs. 10.000.000/mes

29% bajo la mediana

Gs. 20,5 k/m²≈ US$ 1,7 K

1Baños

488 m²Construidos

643 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%95

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 20 k/m²

Mediana zonaGs. 29 k/m²

29% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 14.154.000

≈ US$ 2.338

Rango estimadoGs. 9,3 M–Gs. 16,7 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Estilo Colonial con fachada destacada, arcos y relieves clasicos. Planta Baja: Amplio hall de acceso, y recibidor, cocina, baño social, living comodo, luminoso, star comedor, 2 habitaciones con baño compartido. Planta Alta: 2 habitaciones con baño compartido. Area Exterior: Quincho techado con parrilla, piscina con generoso espacio de recreacion, lavadero, dpto independiente con habitacion, sala y baño.

Ficha técnica

Generales

Operación: Alquiler
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Terreno: 643 m²
Construido: 488 m²
Baños: 1

Costos

Precio: Gs. 10.000.000

Ubicación

Dirección: Facundo Insfran entre Av. Dr. José Montero y Tte. Guillermo Arias 2361
Barrio: La Encarnación
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Exacta