Alquiler de Casa de Dos Plantas en el Centro de Asunción

San Roque, Asunción

OportunidadNuevo

≈ Gs. 8.716.000/mes

55% bajo la mediana

Gs. 13,2 k/m²Precio original: US$ 1.440

11Dormitorios

4Baños

2Cocheras

662 m²Construidos

750 m²Terreno

¿Te interesa?

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%100

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%100

Precio/m² propiedadGs. 13 k/m²

Mediana zonaGs. 29 k/m²

55% bajo la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 19.201.000

≈ US$ 3.172

Rango estimadoGs. 13,3 M–Gs. 22,7 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Se alquila amplia propiedad ubicada en pleno centro de Asunción, a media cuadra de la Av. Brasil, en una zona estratégica con acceso inmediato a las principales avenidas, instituciones públicas, financieras y comercios. Características principales: • Terreno de 750 m². • 11 habitaciones. • 4 baños completos. • 2 cocheras. • Salón principal súper amplio en la planta alta. • Depósito. • Cocina amplia y funcional. • Lavadero independiente. • Patio trasero gigante y abierto, con espacio para ampliaciones o estacionamiento adicional. Ubicación privilegiada: • Centro de Asunción. • A media cuadra de la Av. Brasil. • Próximo a instituciones financieras, comercios y oficinas públicas. Ideal para: • Vivienda familiar de gran tamaño. • Oficinas corporativas o institucionales. • Hotel o alquiler por habitaciones. • Centro cultural, académico o de capacitación.