Alquiler de chalet a estrenar. Bo. Jara

Barrio Jara, Asunción

OportunidadNuevo

Gs. 4.200.000/mes

46% bajo la mediana

Gs. 21 k/m²≈ US$ 575,3

2Dormitorios

1Baños

2Cocheras

200 m²Construidos

200 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%100

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 17 k/m²

Mediana zonaGs. 32 k/m²

46% bajo la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 6.407.000

≈ US$ 1.059

Rango estimadoGs. 5,5 M–Gs. 8,2 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Chalet de 2 dormitorios a estrenar Ubicación: https://maps.app.goo.gl/TkmNhuVrnEci5usb7 Descripción: 2 dormitorios 1 baño familiar social Sala comedor Cocina semi integrada con muebles Pequeño patio Cochera para 2 vehículos pequeños Incluye AA en los dormitorios, anafe, extractor, termo calefón y mampara en el baño. Alquiler: Gs.4.200.000 IVA Incluido