
≈ Gs. 829.064.000
Departamento en pozo de 2 dormitorios con patio y cochera Insignia Club
San Bernardino
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San Bernardino
≈ Gs. 752.320.000
Gs. 7,9 M/m²Precio original: US$ 126.371
Insignia club, ubicado sobre la Avda Guillermo Naumann es el primer complejo de departamentos en San Bernardino La ciudad del verano eterno, llena de atardeceres mágicos y de noches cargadas de actividades. El lugar que Insignia eligió para erigir este complejo de 6 torres de departamentos completamente equipados para los que deseen y necesitan de un espacio para compartir la tranquilidad que te ofrece un lugar con 24 horas de seguridad, los deportes que te permiten las distintas canchas, o disfrutar realizando senderismo en un espacio de mas de 2.3 hectáreas de Bosques Insignia Club nace de una nueva visión de la vida familiar. Una que prioriza el tiempo de calidad, el entretenimiento, el bienestar y que invita a vivir esa sensación de estar de vacaciones… todo el año. A minutos de restaurantes, plazas, parques, tiendas de conveniencia, supermercados, estaciones de servicio, entre otros comercios que resultan claves en el día a día. Gracias a esta estratégica ubicación, cada integrante de la familia puede realizar sus actividades y moverse con libertad por la ciudad. Amenities: Parque de juegos Club House Canchas de Futbol, Padel y Tenis Coworkin Piscina Gimnasio 3 nuevas torres de solo 3 departamentos de 2 y 3 dormitorios en casa uno de sus 6 pisos, en donde cada unidad te permite vivir la magia de San Bernardino. Sea en los amenities con amigos, o bien en la intimidad de tu vivienda que cuenta con un amplio balcón para disfrutar de la parrilla con un delicioso asado. Cada departamento cuenta con: Estructura de hormigón armado sin vigas Cielorraso de hormigón visto Muros exteriores de ladrillo visto pintado Piso de porcelanato pulido Ascensor Balcón con parrilla Aberturas de vidrio templado Muebles de cocina con mesada de granito natural Placares en dormitorios, Aires acondicionados en todos los ambientes
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 782,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 782,4 M | Gs. -7,5 M |
| 2 | Gs. 813,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 813,7 M | Gs. 23,8 M |
| 3 | Gs. 846,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 846,3 M | Gs. 56,3 M |
| 4 | Gs. 880,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 880,1 M | Gs. 90,2 M |
| 5 | Gs. 915,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 915,3 M | Gs. 125,4 M |
| 6 | Gs. 951,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 951,9 M | Gs. 162 M |
| 7 | Gs. 990 M | Gs. 0 | — | Gs. 990 M | Gs. 200,1 M |
| 8 | Gs. 1029,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1029,6 M | Gs. 239,7 M |
| 9 | Gs. 1070,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1070,8 M | Gs. 280,8 M |
| 10 | Gs. 1113,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1113,6 M | Gs. 323,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Bernardino


≈ Gs. 1.559.756.000
San Bernardino