Terreno en venta en Ciudad del Este

Ciudad del Este

Nuevo

≈ Gs. 18.159.029.000

Gs. 1 M/m²Precio original: US$ 3.000.000

17.304 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%65

Precio/m² propiedadGs. 1 M/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Descripción

EN VENTA, terreno de 17.304 m2, posee una naciente de agua, ubicado en Barrio Ciudad Nueva, a 200 metros de la Ruta Internacional. La especial para desarrollo inmobiliario, construcción de industrias, centros de distribución . Posibilidad de fraccionamiento de la propiedad.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Superficie y ambientes

Terreno: 17.304 m²

Costos

Precio: US$ 3.000.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 18.159.029.000

Ubicación

Dirección: ciudad del este
Ciudad: Ciudad del Este
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 27 jul. 2026

Ubicación

Simulador de inversión

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 19,1 mil M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 18,9 mil M	Gs. 0	—	Gs. 18,9 mil M	Gs. -181,6 M
2	Gs. 19,6 mil M	Gs. 0	—	Gs. 19,6 mil M	Gs. 573,8 M
3	Gs. 20,4 mil M	Gs. 0	—	Gs. 20,4 mil M	Gs. 1359,5 M
4	Gs. 21,2 mil M	Gs. 0	—	Gs. 21,2 mil M	Gs. 2176,5 M
5	Gs. 22,1 mil M	Gs. 0	—	Gs. 22,1 mil M	Gs. 3026,3 M
6	Gs. 23 mil M	Gs. 0	—	Gs. 23 mil M	Gs. 3910 M
7	Gs. 23,9 mil M	Gs. 0	—	Gs. 23,9 mil M	Gs. 4829,1 M
8	Gs. 24,9 mil M	Gs. 0	—	Gs. 24,9 mil M	Gs. 5784,9 M
9	Gs. 25,8 mil M	Gs. 0	—	Gs. 25,8 mil M	Gs. 6779 M
10	Gs. 26,9 mil M	Gs. 0	—	Gs. 26,9 mil M	Gs. 7812,8 M