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VIVAZ LOMA – Inversión inteligente en Mariano Roque Alonso
Mariano Roque Alonso
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Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 219,4 M | Gs. 20 M | — | Gs. 219,4 M | Gs. 17,9 M |
| 2 | Gs. 228,2 M | Gs. 40 M | — | Gs. 228,2 M | Gs. 46,7 M |
| 3 | Gs. 237,3 M | Gs. 60 M | — | Gs. 237,3 M | Gs. 75,8 M |
| 4 | Gs. 246,8 M | Gs. 80 M | — | Gs. 246,8 M | Gs. 105,3 M |
| 5 | Gs. 256,7 M | Gs. 100 M | — | Gs. 256,7 M | Gs. 135,2 M |
| 6 | Gs. 267 M | Gs. 120 M | — | Gs. 267 M | Gs. 165,5 M |
| 7 | Gs. 277,6 M | Gs. 140 M | — | Gs. 277,6 M | Gs. 196,2 M |
| 8 | Gs. 288,7 M | Gs. 160,1 M | — | Gs. 288,7 M | Gs. 227,3 M |
| 9 | Gs. 300,3 M | Gs. 180,1 M | — | Gs. 300,3 M | Gs. 258,8 M |
| 10 | Gs. 312,3 M | Gs. 200,1 M | — | Gs. 312,3 M | Gs. 290,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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