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VentaTerreno

Excelente Oportunidad En Villa Elisa – Sol De América Vendo Hermoso Terreno!

Villa Elisa

Nuevo

Gs. 500.000.000

20% sobre la mediana

Gs. 925,9 k/m²≈ US$ 68,5 k

540 m²Terreno

¿Te interesa?

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%36

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 768 k/m²

Mediana zonaGs. 640 k/m²

20% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 345.590.000

≈ US$ 57.094

Rango estimadoGs. 271,7 M–Gs. 424,3 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Ubicación: A solo 1 cuadra y media del Supermercado Stock Zona tranquila, segura y con excelente acceso ???? Características del terreno: Superficie total: 540 m² Terreno limpio, amurallado y con portón corredizo ???? Ideal para construir o invertir con tranquilidad Ubicación privilegiada y lista para edificar ???????? Precio: Gs. Ver datos – Conversable ???? Contacto: *** #TerrenoEnVenta #VillaElisa #SolDeAmérica #InmueblesParaguay #LoteEnVenta #TerrenoAmurallado #OportunidadDeInversión #StockVillaElisa #InversionSegura #PropiedadesPy

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Superficie y ambientes

Terreno: 540 m²
Cocheras: 0

Costos

Precio: Gs. 500.000.000

Ubicación

Dirección: Perú, Villa Elisa, Paraguay
Ciudad: Villa Elisa
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Ubicación

Simulador de inversión

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 525 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 520 M	Gs. 0	—	Gs. 520 M	Gs. -5 M
2	Gs. 540,8 M	Gs. 0	—	Gs. 540,8 M	Gs. 15,8 M
3	Gs. 562,4 M	Gs. 0	—	Gs. 562,4 M	Gs. 37,4 M
4	Gs. 584,9 M	Gs. 0	—	Gs. 584,9 M	Gs. 59,9 M
5	Gs. 608,3 M	Gs. 0	—	Gs. 608,3 M	Gs. 83,3 M
6	Gs. 632,7 M	Gs. 0	—	Gs. 632,7 M	Gs. 107,7 M
7	Gs. 658 M	Gs. 0	—	Gs. 658 M	Gs. 133 M
8	Gs. 684,3 M	Gs. 0	—	Gs. 684,3 M	Gs. 159,3 M
9	Gs. 711,7 M	Gs. 0	—	Gs. 711,7 M	Gs. 186,7 M
10	Gs. 740,1 M	Gs. 0	—	Gs. 740,1 M	Gs. 215,1 M