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San Pablo, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 650.000.000
32% bajo la medianaGs. 2 M/m²≈ US$ 109,2 k
terreno 12x30 m2, 380 m2 metros cuadrados de terreno construcción 320 mts2 construidos 300 mts2 4 dormitorios 4 habitaciones total 11 piezas estacionamiento sin molestarse para 3 movil terraza a estrenar al fondo 1 abitación en suite en el fondo 3 baños portón electrico correrizo murallas altas del patio que corresponden a la vivienda linea baja todo piso arboles frutales doble medidor de ande pared construida con ladrillos de 30cmts tirantes todos lapacho tejas irene ubicada sobre las calles ybyrayú 3255 a pasos de la iglesia san pablo y la comisaria 16 m.p lugar seguro financiación propia minima entrega el resto a cuotas puede ser propiedad en el interior camión camionetas tractores implementos agricolas o cosas de mi interés escucho ofertas listo para trasferir y listo para abitar
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Pablo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
32% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 161.648
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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32% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 161.648
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.800.000.000
Gs. 150 M/m²
San Pablo, Asunción
Gs. 1.500.000.000
Gs. 125 M/m²
San Pablo, Asunción
Gs. 1.500.000.000
Gs. 125 M/m²
San Pablo, Asunción
Gs. 1.550.000.000
Gs. 129,2 M/m²
San Pablo, Asunción