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VentaDepartamento

VENDO DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN LAS LOMAS

Las Lomas, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 524.191.000

Precio original: US$ 86.600

1Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,4 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

La mejor zona para inversores y residentes finales tiene un nuevo Edificio! TORRE NARCISO 42 departamentos - 7 pisos de departamentos Un edificio ubicado a solo 2 cuadras del shopping del sol que estará finalizado en agosto 2027. Ideal para vivir y trabajar sin tener que trasladarse grandes distancias. https://maps.app.goo.gl/67dgpJXZP6qAMj477 1 /2 /3 habitaciones Cocinas equipadas con anafe, horno y purificador area de lavadero sala comedor balcon con parrilla Precios desde USD 87.600 usd ENTREGA: 20% Cuotas durante obra SIN INTERESES 1 dormitorio A de 51,9 m2: USD 91.600 1 dormitorio B de 49.5 m2: USD 89.100 1 dormitorio C de 52,5 m2: USD 94.500 1 dormitorio D de 46,1 m2: USD 87.600 (unico en piso 7) 1 dormitorio E de 48,3 m2: USD 91.800 (unico en piso 7) 2 dormitorios A de 82,9 m2: USD 149.200 3 dormitorios A de 131,7 m2: USD 179.500 (unico en piso 6) Cocheras: USD 15.000 Amenities: -Piscina -Solarium -Gimnasio -Spa -Espacio Zen -Coworking -2 quinchos climatizados

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 1

Costos

Precio: US$ 86.600
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 524.191.000

Ubicación

Barrio: Las Lomas
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

Simulador de inversión

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 550,4 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 545,2 M	Gs. 0	—	Gs. 545,2 M	Gs. -5,2 M
2	Gs. 567 M	Gs. 0	—	Gs. 567 M	Gs. 16,6 M
3	Gs. 589,6 M	Gs. 0	—	Gs. 589,6 M	Gs. 39,2 M
4	Gs. 613,2 M	Gs. 0	—	Gs. 613,2 M	Gs. 62,8 M
5	Gs. 637,8 M	Gs. 0	—	Gs. 637,8 M	Gs. 87,4 M
6	Gs. 663,3 M	Gs. 0	—	Gs. 663,3 M	Gs. 112,9 M
7	Gs. 689,8 M	Gs. 0	—	Gs. 689,8 M	Gs. 139,4 M
8	Gs. 717,4 M	Gs. 0	—	Gs. 717,4 M	Gs. 167 M
9	Gs. 746,1 M	Gs. 0	—	Gs. 746,1 M	Gs. 195,7 M
10	Gs. 775,9 M	Gs. 0	—	Gs. 775,9 M	Gs. 225,5 M