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Gs. 750.000.000
Gs. 4,1 M/m²
Casa en venta en Sinalco, San Lorenzo
Sinalco, San Lorenzo
Ubicación aproximada
181 m²3 habs.2 baños
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Sinalco, San Lorenzo
Gs. 650.000.000
6% bajo la medianaGs. 2,8 M/m²≈ US$ 109,3 k
La Propiedad se encuentra situada a minutos del centro de la Ciudad de San Lorenzo, a 4 cuadras de la avenida Manuel Ortirz Guerrero que une San Lorenzo con la ciudad de Ñemby. Por la calidad de envergadura de la construcción y ubicación estratégica, ya que en su entorno se encuentra un crecimiento comercial e industrial amplio. La propiedad es ideal para vivienda o implementacion de Departamentos a Alquilar. - Doble Planta, preparado para una 3ra PLANTA - 6 dormitorios 2da planta - 2 baños 2da planta - 4 Dormitorios 1ra planta - 2 baños 1ra planta - Cocina-comedor - Sala - Salón Comercial - Galería - Garaje Etc. OBS: * 1ra Planta 235 m2 de Hormigón Armado * 2da Planta 235 m2 de Hormigón Armado * Sanlon Comercial 25 m2 de Hormigón Armado SUPERFICIE DEL TERRENO= 390 M2 OPCIÓN DE PAGO: 50 % DE ENTREGA AL CONTADO Y LA DIFERENCIA COMO PARTE DE PAGO SE ACEPTAN PROPIEDADES,VEHÍCULOS O FINANCIADO EN CÓMODAS CUOTAS.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 116.282
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 116.282
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 750.000.000
Gs. 4,1 M/m²
Sinalco, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 320.000.000
Gs. 888,9 k/m²
Sinalco, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.486.358.000
Sinalco, San Lorenzo