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≈ Gs. 594.543.000
OFERTA PROPIEDAD COMERCIAL CENTRO DE YPACARAI SOBRE RUTA
Centro Ruta Internacional, Ypacaraí
Ubicación aproximada
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Barrio Victoria, Ypacaraí
Gs. 900.000.000
Gs. 2,1 M/m²≈ US$ 151,4 k
Hermosa propiedad ubicada sobre ruta internacional nro. 2, a la altura del Km 37. La misma cuenta con una superficie de 429 metros cuadrados (dimensiones 15.15 x 28.32) totalmente construida y equipada para su utilizacion en actividades comerciales (diversas prestaciones) y de vivienda. - Caracteristicas del Area comercial: * Amplio estacionamiento de dimensiones 15 x 6 metros ubicado sobre ruta internacional. * Pergolado decorado con especies ornamentales (plantas florales). * Dos salones con dimensiones (LxA) 10x5 mts. * Ambos salones climatizados * Techo diseñado en cielo raso de pvc, ventanas y puertas de blindex con orientacion a la ruta Bernardino Caballero (nro 2). * Ventanas de blindex con orientacion a la calle Sebastian Gaboto. * Oficina climatizada, diseñada con ventana de blindex y cortinado. Vista sobre ruta Bernardino Caballero. * Cuenta con area de almacenamiento (deposito), convenientemente ubicada. * Sanitarios sexados. Caracteristicas del Area de Vivienda: * Hall frontal con iluminacion. Orientacion sobre calle Sebastian Gaboto (perpendicular a la ruta nro.2). * Tres habitaciones climatizadas. * Sanitario. * Cocina. * Amplio espacio para garaje. Servicios incluidos: * Conexion de linea telefonica. * Conexion para television satelital (TV cable). * Conexion de energia electrica trifasica con dos medidores independientes. * Conexion de agua potable. Observacion: * La propiedad se encuentra con el cumplimiento de obligaciones fiscales al dia (pago de impuestos inmobiliarios).
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 594.543.000
Centro Ruta Internacional, Ypacaraí
Ubicación aproximada
≈ Gs. 891.815.000
Zona Peaje de Ypacarai, Ypacaraí
≈ Gs. 4.459.073.000
Bo San Blás, Ypacaraí
Ubicación aproximada
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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