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Nuevo
≈ Gs. 5.231.979.000
Venta Residencia Premium en Pleno Villa Morra
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
700 m²2 habs.
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Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 5.172.525.000
85% sobre la medianaGs. 9,1 M/m²Precio original: US$ 870.000
Clasipar.com anuncios clasificados gratis - Superficie 568 mts2 - 616 mts2 de construidos PLANTA BAJA - Hall de acceso. - Escritorio. - Baño social. - Living. - Sala de estar. - Comedor social. - Cocina amoblada. - Comedor diario. - Galería. - Quincho. - Baño social. - Área de servicio con depósito. - Lavadero/Tendedero. - Patio empastado. - Piscina. - Solarium. PRIMER PISO. - Estar intimo con extensión a la terraza. - 1 Dormitorio en suite. - Dos dormitorios. - 1 Baño familiar. - Master suite con vestidor. SEGUNDO PISO. - Sala de estar. - Dos dormitorios. - Baño familiar. - Bloque independiente (se puede comunicar a la residencia). - Hall de acceso. - Ambiente amplio. - Kitchenette. - Ambiente con baño.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Morra
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 30,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
85% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 469.276
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
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