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Nueva Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.170.000.000
7% bajo la medianaGs. 464,3 k/m²≈ US$ 196,5 k
VENDO 7 LOTES JUNTOS EN CHACO'I – NUEVA ASUNCIÓN Ubicación estratégica en Chaco'i, una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Nueva Asunción. Descripción: Bloque de 7 lotes juntos, ideal para desarrollos inmobiliarios, depósitos, proyectos comerciales o inversión a gran escala. Precio contado: Gs. *** Facilidades de pago: Financiación propia a corto plazo con entrega inicial del 30%. Dimensiones: Superficie total: 2.520 m² Servicios disponibles: Energía eléctrica Agua corriente Internet Oportunidad de inversión: Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas que buscan asegurar una superficie estratégica en Chaco'i, una zona impulsada por el crecimiento urbano, industrial y la conectividad del nuevo puente. ID: 15229 Para más información o agendamiento de visita, contactanos.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Nueva Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1216,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1216,8 M | Gs. -11,7 M |
| 2 | Gs. 1265,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1265,5 M | Gs. 37 M |
| 3 | Gs. 1316,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1316,1 M | Gs. 87,6 M |
| 4 | Gs. 1368,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1368,7 M | Gs. 140,2 M |
| 5 | Gs. 1423,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1423,5 M | Gs. 195 M |
| 6 | Gs. 1480,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1480,4 M | Gs. 251,9 M |
| 7 | Gs. 1539,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1539,6 M | Gs. 311,1 M |
| 8 | Gs. 1601,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1601,2 M | Gs. 372,7 M |
| 9 | Gs. 1665,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1665,3 M | Gs. 436,8 M |
| 10 | Gs. 1731,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1731,9 M | Gs. 503,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 211.648
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 211.648
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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