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VentaCasa

Descubre la vida en armonía con la naturaleza en Rancho Valenzuela en Valenzuela-Paraguay

Valenzuela

Nuevo

≈ Gs. 2.723.854.000

Precio original: US$ 450.000

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Análisis ParaguayInmo

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Ubicación 25%
Rentabilidad 25%
Riesgo 15%50
Precio/m² propiedad
Mediana zona

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Descripción

Esta propiedad exclusiva de 18 hectáreas ofrece una impresionante vista de la región, ideal para quienes buscan tranquilidad y privacidad a solo 3 km del centro de Valenzuela. El Rancho cuenta con un hogar reformado, compuesto por un área de estar espaciosa con cocina abierta, tres habitaciones, 1 salón y dos habitaciones adicionales para invitados, todos con un diseño que combina confort y modernidad. El ambiente se complementa con un extenso jardín con una diversidad de árboles frutales, perfecto para los amantes de la naturaleza y la autosuficiencia. Las características sostenibles incluyen un sistema de energía solar de alta capacidad, que asegura la autosuficiencia energética, y un pozo profundo que garantiza agua de calidad. La propiedad también alberga una plantación de 5,000 a 6,000 árboles jóvenes, aumentando su valor ecológico. Ideal para el retiro tranquilo o una vida sostenible. Grundstück 18 Hektar, Valenzuela, 450.000 USD El precio se fija en dólares (USD). El pago en otras monedas puede ser posible de acuerdo con el vendedor a un tipo de cambio fijo. Contáctenos para más información y para coordinar una visita. Nuestro equipo habla alemán, inglés y español.

Ficha técnica

Generales

Operación
Venta
Tipo
Casa

Costos

Precio
US$ 450.000
Equivalente aprox. (PYG)
≈ Gs. 2.723.854.000

Ubicación

Ciudad
Valenzuela

Publicación

Publicado
26 jul. 2026
Última actualización
26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Parámetros

Resultado

Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero
Capital invertido
Gs. 2860 M
Alquiler efectivo
Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: Gs. -27,2 MAño 2: Gs. 86,1 MAño 3: Gs. 203,9 MAño 4: Gs. 326,5 MAño 5: Gs. 453,9 MAño 6: Gs. 586,5 MAño 7: Gs. 724,4 MAño 8: Gs. 867,7 MAño 9: Gs. 1016,8 MAño 10: Gs. 1171,9 M1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1Gs. 2832,8 MGs. 0Gs. 2832,8 MGs. -27,2 M
2Gs. 2946,1 MGs. 0Gs. 2946,1 MGs. 86,1 M
3Gs. 3064 MGs. 0Gs. 3064 MGs. 203,9 M
4Gs. 3186,5 MGs. 0Gs. 3186,5 MGs. 326,5 M
5Gs. 3314 MGs. 0Gs. 3314 MGs. 453,9 M
6Gs. 3446,5 MGs. 0Gs. 3446,5 MGs. 586,5 M
7Gs. 3584,4 MGs. 0Gs. 3584,4 MGs. 724,4 M
8Gs. 3727,8 MGs. 0Gs. 3727,8 MGs. 867,7 M
9Gs. 3876,9 MGs. 0Gs. 3876,9 MGs. 1016,8 M
10Gs. 4032 MGs. 0Gs. 4032 MGs. 1171,9 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

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