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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
35 m²1 hab.1 baño
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Los Laureles, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 321.834.000
Precio original: US$ 54.060
🌿 VERALTA – Barrio Los Laureles – Asunción Descubre una vida de club con amenidades de primer nivel. Una manzana entera de mucho verde 🌿🌿 Características del Edificio: ✔️ 3 torres de departamentos ✔️ Torre 1 con 16 niveles Amenities: Piscina con solárium 🏊♂️ Quinchos climatizados y salón de eventos🍽️ Áreas de juegos para niños y jóvenes 👩🏻🦰⚽🏀🏓 Parque infantil techado y parque recreativo👣🏃♀️ Gimnasio completo💪🏻🏋🏻 Área de barra Cancha de Pádel 🎾 Torre 1 se entrega en Diciembre 2027. Torre 2 se entrega en Diciembre 2028. PRECIOS DESDE: 💲💵 Torre 1 Monoambiente desde 54.060 USD 1 dor desde 81.241 USD 3 dor desde 160.00 USD Torre 2 Monoambiente desde 51.060 USD 1 dor desde 78.642 USD 2 dor desde 127.078 USD Cocheras desde 13.000 USD 🚗 Consulta por la financiación propia sin intereses durante obra.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 334,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 334,7 M | Gs. -3,2 M |
| 2 | Gs. 348,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 348,1 M | Gs. 10,2 M |
| 3 | Gs. 362 M | Gs. 0 | — | Gs. 362 M | Gs. 24,1 M |
| 4 | Gs. 376,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 376,5 M | Gs. 38,6 M |
| 5 | Gs. 391,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 391,6 M | Gs. 53,6 M |
| 6 | Gs. 407,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 407,2 M | Gs. 69,3 M |
| 7 | Gs. 423,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 423,5 M | Gs. 85,6 M |
| 8 | Gs. 440,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 440,5 M | Gs. 102,5 M |
| 9 | Gs. 458,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 458,1 M | Gs. 120,1 M |
| 10 | Gs. 476,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 476,4 M | Gs. 138,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada