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Nuevo
≈ Gs. 593.949.000
FORVM Herrera | $99.900 | Antolín Irala casi Consejal Vargas | 2 Dormitorios| 2Baños |76m2
Barrio Herrera, Asunción
2 habs.2 baños
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Barrio herrera, Asunción
≈ Gs. 594.543.000
36% bajo la medianaGs. 7,9 M/m²Precio original: US$ 100.000
Vendo hermoso departamento para oficina o vivienda Zona Lilio y San Martìn Asunción - Herrera Alquiler Sobre Empedrado 2 habitaciones, 1 habitación en suite 2 baños Superficie construida: 75 m2 Plantas: 3 Estado: Excelente estado Disposición: Al frente Placard en cocina Living comedor Lavadero Calefón Aire Acondicionado en todos los ambientes Agua Caliente Central seguridad en la cuadra Precio: 100.000 USD 1 estacionamiento propio en la vereda
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
36% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 156.328
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
36% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 156.328
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio Herrera, Asunción
≈ Gs. 593.354.000
Barrio Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 606.434.000
Barrio Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 576.707.000
Barrio Herrera, Asunción
≈ Gs. 576.707.000
Barrio Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 576.707.000
Barrio Herrera, Asunción
Ubicación aproximada