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≈ Gs. 7.578.251.000
Vendo para inversión Propiedad 1600m2 80mts de frente sobre Madame Lynch
Ytay
Ubicación aproximada
150 m²
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Ytayubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 7.104.610.000
14% bajo la medianaGs. 2,1 M/m²Precio original: US$ 1.200.000
EN VENTA - AMPLIO TERRENO A 3 CUADRAS DE SANTA TERESA Asunción | Barrio Ytay Terreno: 3.428 m² USD *** (USD ~350/m²) Terreno de gran superficie en una de las zonas más consolidadas y cotizadas de Asunción. A solo 3 cuadras de la Avenida Santa Teresa, con excelente conectividad, infraestructura completa y entorno residencial de primer nivel. Dimensiones ideales para quien busca desarrollar un proyecto de viviendas, condominio privado o uso corporativo. Características especiales: * Mas de 3.400 m² continuos — superficie excepcional para la zona * A 3 cuadras de Av. Santa Teresa — acceso directo a uno de los ejes principales de Recoleta * Infraestructura completa: asfalto, agua, luz, desagüe * Zona premium de alta demanda y valorización sostenida * Apto para desarrollo residencial privado, condominio o uso corporativo ID 50634 SS
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 42,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 7.578.251.000
Ytay
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
C21 WILSON CHIHAN
InmobiliariaGeneral Santos 323
+595 981 577 959
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Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.
14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.389.610
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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14% bajo la mediana
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Gs. 700.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Ytay
Ubicación aproximada