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Juan De Mena
≈ Gs. 2.678.970.000
Gs. 1,8 K/m²Precio original: US$ 450.000
Descubrí la oportunidad única de adquirir este impresionante terreno en venta en Cardenas Cue, Juan De Mena, Departamento de Cordillera, Paraguay. Con una extensión total de 1.525.449 metros cuadrados (152 Hectáreas con 5.449m2), esta propiedad ofrece un sinfín de posibilidades para aquellos que buscan la vida de campo soñada, con dimensiones de lote que se extienden 382 metros por 4.000 metros. Sumérgete en un entorno natural sin igual, donde la localización estratégica del terreno proporciona un ambiente tranquilo y sereno, ideal para una Casa de Campo. Este amplio espacio brinda el ambiente perfecto para disfrutar de paisajes pintorescos y la paz que solo la naturaleza puede ofrecer. Inversión: USD 450.000 Además de ser un refugio perfecto para disfrutar del estilo de vida campestre, esta propiedad representa una excelente oportunidad de Inversión. Perfecta para desarrollar proyectos de Ranchos & Granjas, cuenta con un potencial increíble para ser destinada a actividades agrícolas o ganaderas, asegurando una fuente de ingreso constante en el tiempo. Esta es tu oportunidad de poseer un vasto terreno en una de las regiones más bonitas de Paraguay. No dejes pasar esta chance de vivir en el campo mientras inviertes en tu futuro. Comunicate hoy mismo para más información sobre este extraordinario terreno en venta y da el primer paso hacia la realización de tus sueños de vida de campo en Paraguay.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2786,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 2786,1 M | Gs. -26,8 M |
| 2 | Gs. 2897,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 2897,6 M | Gs. 84,7 M |
| 3 | Gs. 3013,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 3013,5 M | Gs. 200,6 M |
| 4 | Gs. 3134 M | Gs. 0 | — | Gs. 3134 M | Gs. 321,1 M |
| 5 | Gs. 3259,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 3259,4 M | Gs. 446,5 M |
| 6 | Gs. 3389,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 3389,8 M | Gs. 576,8 M |
| 7 | Gs. 3525,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 3525,3 M | Gs. 712,4 M |
| 8 | Gs. 3666,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 3666,4 M | Gs. 853,4 M |
| 9 | Gs. 3813 M | Gs. 0 | — | Gs. 3813 M | Gs. 1000,1 M |
| 10 | Gs. 3965,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 3965,5 M | Gs. 1152,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 16 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 2.678.970.000
Juan de Mena Cordillera, Juan de Mena
Gs. 2.220.000.000
Juan de Mena
Ubicación aproximada
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Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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