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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 3.363.631.000
HERMOSA RESIDENCIA EN BARRIO JARA!!!
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
1.080 m²3 habs.1 baño
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Barrio Jara, Asunción
Gs. 500.000.000
74% bajo la medianaGs. 1,4 M/m²≈ US$ 84 k
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Tu escenario vs. Jara
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
74% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 320.125
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 11.311.325.000
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Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.332.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
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Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
