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AlquilerCasa

OFICINA-ALQUILER-LAS MERCEDES-ASUNCION

Las Mercedes, Asunción

OportunidadNuevo

Gs. 6.500.000/mes

57% bajo la mediana

Gs. 15,4 k/m²≈ US$ 890,4

5Dormitorios

1Baños

2Cocheras

421 m²Construidos

741 m²Terreno

¿Te interesa?

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%100

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 13 k/m²

Mediana zonaGs. 30 k/m²

57% bajo la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 12.560.000

≈ US$ 2.075

Rango estimadoGs. 7,5 M–Gs. 23,9 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Alquilo Oficina con Casa Integrada en Gral Santos Alquilo Oficina con Casa Amoblada sobre Gral. Santos Excelente oportunidad de alquiler sobre Avenida General Santos c/ Vía Férrea, frente a Biggie, en una ubicación estratégica con gran visibilidad y fácil acceso. La propiedad cuenta con: Oficina o local comercial de aproximadamente 30 m² 1 baño Casa amoblada en la parte posterior 2 dormitorios Sala y comedor integrados Estacionamiento privado Quincho Ideal para profesionales, emprendedores, consultorios, estudios u oficinas que buscan combinar actividad comercial y comodidad residencial en un mismo lugar. Ubicación privilegiada sobre una de las principales avenidas de Asunción, con alto flujo vehicular y cercanía a diversos servicios comerciales. ¡Consultá para más información o agendar una visita! Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/7J9dE7ModgnrDGLTA