
PROX. CENTRO ASUNCIÓN: ELEGANTE DEPTO AMOBLADO, 3 DORMIT, AMENITIES, DOMÓTICA, ALTA SEGURI
Asuncion - Centro, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 8.000.000
Gs. 62,4 k/m²≈ US$ 1,3 K
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Valor recomendado
≈ US$ 301.600
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PROX. CENTRO ASUNCIÓN: ELEGANTE DEPTO AMOBLADO, 3 DORMIT, AMENITIES, DOMÓTICA, ALTA SEGURIDAD, 8.000.000 GS. ALQUILO DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS FULL AMOBLADO SOBRE MARISCAL LOPEZ - EDIFICIO GIARDINI NAXOS Zona de alto requerimiento debido a su ubicación estratégica. Características: - Dpto. de 3 Dormitorios - Piso 12 (Vista panorámica infinita a la bahía de Asunción) - Cochera incluida - Hermosa vista a la bahía asuncena y al centro asunceno - 128,18 m2 - Placares - Cocina y sala comedor integrado - Termo calefón - Área de servicio independiente El Edificio cuenta con: - Terraza con vista panorámica - Parrilla. - Mesada y mueble bajo mesada. - 2 mesas para 6 personas. - Juego de estar para 6 personas. - Ascensores inclusivos: 2 unidades, capacidad para 6 personas, cabina de acero inoxidable, marca ThyssenKrupp. - Generador Propio. - Tanque inferior de agua: de hormigón armado con bombas, llave de paso y tapa. - Tanque superior de agua: de hormigón armado con bombas, llave de paso, tapa y escalera marinera. - Pararrayos en azotea. - Rampa y escaleras inclusivas en acceso. - Portón eléctrico: en acceso a estacionamientos, de metal, basculante con dos controles por departamento. - Sistema de entrada y salida de vehículos: 3 unidades de alarma audiovisual. - Circuito Cerrado de Televisión: 8 unidades de cámaras de seguridad, ubicadas estratégicamente, con monitoreo. - Sistema de alarma antirrobo: en lindero posterior, de cerco eléctrico con cabos y arpón de alambre con cuchillas. - Video Portero: con intercomunicador a portería y para cada unidad de departamento. - Artefactos de iluminación: en áreas comunes, fachada y balcones. - Ductos para cableado de televisión o internet para cada unidad de departamento. - Wifi en Planta Baja para Administración. - Personal de Portería: 24 horas. - Servicio de Limpieza: en áreas comunes. PRECIO: 8.000.000 GS IVA Y EXPENSAS INCLUIDAS. Para más informes en detalle, y precio favor: TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Clasipar.com Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Departamento
Superficie y ambientes
- Construido
- 128 m²
- Dormitorios
- 3
- Cocheras
- 1
Costos
- Precio
- Gs. 8.000.000
Ubicación
- Barrio
- Asuncion - Centro
- Ciudad
- Asunción
- Precisión de ubicación
- Aproximada (barrio)
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Amenidades y extras
- Listed at from photos
Ubicación
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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- Capital invertido
- Gs. 8,4 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 7,4 M/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 8,3 M | Gs. 89,1 M | — | Gs. 8,3 M | Gs. 89 M |
| 2 | Gs. 8,7 M | Gs. 178,3 M | — | Gs. 8,7 M | Gs. 178,5 M |
| 3 | Gs. 9 M | Gs. 267,4 M | — | Gs. 9 M | Gs. 268 M |
| 4 | Gs. 9,4 M | Gs. 356,5 M | — | Gs. 9,4 M | Gs. 357,5 M |
| 5 | Gs. 9,7 M | Gs. 445,6 M | — | Gs. 9,7 M | Gs. 447 M |
| 6 | Gs. 10,1 M | Gs. 534,8 M | — | Gs. 10,1 M | Gs. 536,5 M |
| 7 | Gs. 10,5 M | Gs. 623,9 M | — | Gs. 10,5 M | Gs. 626 M |
| 8 | Gs. 10,9 M | Gs. 713 M | — | Gs. 10,9 M | Gs. 715,6 M |
| 9 | Gs. 11,4 M | Gs. 802,1 M | — | Gs. 11,4 M | Gs. 805,1 M |
| 10 | Gs. 11,8 M | Gs. 891,3 M | — | Gs. 11,8 M | Gs. 894,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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