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Nuevo
≈ Gs. 892.999.000
VENDO HERMOSA CASA, A ESTRENAR, ESTILO AMERICANO
Lambaré
Ubicación aproximada
130 m²2 habs.
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Lambaré
≈ Gs. 892.999.000
47% sobre la medianaGs. 6,9 M/m²Precio original: US$ 150.000
UBICADA EN LA ZONA DEL YACHT Y GOLF CLUB, A 4 CUADRAS DE LA AVENIDA DEL YACHT EN LAMABARÉ. • Terreno en esquina. • Superficie del terreno: 360 mts2 (12 x 30). • Superficie Construida: 130 mts2. TODO EN PLANTA BAJA: • Entrada de 1 auto en la parte trasera y otra en el jardín, donde pueden entrar por lo menos 4 autos mas. • Living comedor integrado, con vista al jardín. • 2 Dormitorios, uno de ellos con vestidor y otro en suite. • 1 Escritorio con entrada independiente, que puede ser utilizado como un 3er dormitorio. • Baño Social, con ducha. • Galería y jardín empastado con pileta. • Cocina amoblada integrada, con depósito. • Amplio lavadero techado y tendedero. • Aberturas americanas con blindex y cielo raso. • Split en todos los ambientes. • Sistema de seguridad con alarma y cámaras.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
47% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 102.105
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Lambaré
Ubicación aproximada
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Lambaré
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Valle Apu'a I, Lambaré
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Lambaré
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Mbocayaty, Lambaré