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OportunidadNuevo
Gs. 235.000.000
Gs. 609,4 k/m²
2 TERRENOS JUNTOS EN LAURELTY cerca de Motos TAIGA - ruta LUQUE SAN LORENZO, especial para DUPLEX
Laurelty, Luque
386 m²
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Laurelty, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 420.000.000
1% sobre la medianaGs. 897,4 k/m²≈ US$ 70,5 k
¡Vendo Terreno Residencial en Luque B° Laurelty! Excelente oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada. El terreno está situado sobre la calle Jazmín, a solo media cuadra de la Avenida General Manuel Britez Borges. Con una extensión de 12x39 m², la propiedad incluye una pequeña construcción en el fondo, con 2 habitaciones amplias, 1 baño y una cocina comedor integrada. Características adicionales: Entrada para vehículos Amurallado por un costado Gran variedad de árboles frutales Además, el terreno se encuentra en un barrio muy tranquilo y seguro. ID: 143096002-75 Precio de venta: 420 millones. Para más información o agendar una visita, ¡no dudes en contactarme al: (0981)189.868. Descripción de la Ubicación. https://maps.app.goo.gl/Spk9zGe22pvesWxh8
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 189 868
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 69.535
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 609,4 k/m²
Laurelty, Luque
Gs. 95.000.000
Gs. 239,9 k/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 326,9 k/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 340.000.000
Gs. 944,4 k/m²
Laurelty, Luque
Gs. 420.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Laurelty, Luque
Gs. 420.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Laurelty, Luque