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Moracue, Luque
Gs. 400.000.000
16% bajo la medianaGs. 4 M/m²≈ US$ 67,3 k
Casa con ladrillo visto y revestido de piedras con cabriada rustica, 2 dormitorios (1 con cielo razo) ambos con Aire Acondicionados (Aire Split). - Sala con chimenea rustica - Cocina amoblada y mesada de marmol, para cocina empotrable Instalciones de termocalefon para frio y caliente en todas las griferias (Baños y Cocina), - Baños: 2 (1 interior y otro social). 1 galpon de 3 x 6 mts. con techo machimbrado. - Superficie de terreno 360 m2: 12x30 m2. - Superficie construida: 100 mts2. - Muralla alta y espacio seguro con circuito cerrado. - Excelente plantacion de sombra ideal ambiente familiar y lugar tranquilo. Precio conversable y Recibo vehiculo como parte de pago.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 80.283
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 80.283
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 350.000.000
Gs. 4,4 M/m²
Moracue, Luque
