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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 273.052.000
Monoambientes en reventa - Zuba Plaza
Ytay
Ubicación aproximada
28 m²1 baño
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Ytay
≈ Gs. 272.459.000
20% bajo la medianaGs. 7,2 M/m²Precio original: US$ 45.900
EN VENTA – MONOAMBIENTE A ESTRENAR TANNAT SOHO | ZONA CIT Superficie: 38 m² Precio: USD 51.500 Financiación disponible Departamento monoambiente a estrenar, ideal para inversión inmobiliaria por su excelente relación precio-superficie, bajo costo de mantenimiento y alta demanda de alquiler en la zona. Características: Cocina integrada Baño completo Balcón privado Amenities: Piscina 2 parrillas en la terraza Ubicación: En una zona estratégica y de gran crecimiento, con cercanía al eje corporativo, universidades y servicios. Una unidad pensada para quienes buscan rentabilidad, valorización y una inversión inteligente en el mercado inmobiliario. Ideal para renta tradicional o alquiler corporativo. NG320
Tu escenario vs. Ytay
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
RE/MAX ELITE
InmobiliariaFederación Rusa 1461 c/ Cecilio Da Silva
+595 971 158 088
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 57.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ytay
Ubicación aproximada
≈ Gs. 267.117.000
Ytay
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Ytay
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Ytay
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Ytay
Ubicación aproximada