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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 416.729.000
VENTA MONOAMBIENTE EN VILLA MORRA ZONA ESPANA Y SAN MARTIN
Villa Morra, Asunción
30 m²0 habs.1 baño
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 384.224.000
Precio original: US$ 64.540
Departamento en venta en Pozo. 📍 zona Shopping Del Sol. Ideal para inversiones y rentas têmpora al mejor % de toda la zona via Airbnb. ✨Combina productividad, confort y vitalidad en una nueva forma de habitar la ciudad. Arquitectura diseñada para un estilo de vida dinámico. ✅ Vision, Wellness & Work Tipologías: ✔️ Monoambientes: 26 m2, 29 m2, 39 m2, 31 m2 y 41 m2 DESDE USD 64.548 ( queda pocas unidades, consultar disponibilidad ) ✔️ 1 dormitorio: 45 m2 AGOTADOS ✔️ 2 dormitorios: 71 m2 y 79 m2 desde Usd 158.205 ✨Cada área está pensada para anticiparse a tus tiempos, optimizar tu energía y elevar tu día, ya sea en una jornada intensa de reuniones o en un momento de pausa necesaria. Amenities como: ✅ RED Y COMUNIDAD: Recepción Salón empresarial Restaurante у cafetería Espacio de trabajo compartido Sala de reuniones Cabinas telefónicas Estudio para grabación de contenido Casilleros inteligentes Sala de equipaje ✅ GIMNASIO Y BIENESTAR: Piscina semiolímpica Area de entrenamiento con pesas Barra de jugos Area de fogata Jardín zen Estudio de ciclismo Pilates con reformer
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 399,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 399,6 M | Gs. -3,8 M |
| 2 | Gs. 415,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 415,6 M | Gs. 12,1 M |
| 3 | Gs. 432,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 432,2 M | Gs. 28,8 M |
| 4 | Gs. 449,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 449,5 M | Gs. 46,1 M |
| 5 | Gs. 467,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 467,5 M | Gs. 64 M |
| 6 | Gs. 486,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 486,2 M | Gs. 82,7 M |
| 7 | Gs. 505,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 505,6 M | Gs. 102,2 M |
| 8 | Gs. 525,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 525,8 M | Gs. 122,4 M |
| 9 | Gs. 546,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 546,9 M | Gs. 143,4 M |
| 10 | Gs. 568,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 568,7 M | Gs. 165,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción