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Nuevo
≈ Gs. 13.913.195.000
Vendo 17 Hectáreas sobre la Ruta Transchaco
Villa Hayes
Ubicación aproximada
170.000 m²
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Villa Hayesubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 13.321.144.000
191% sobre la medianaGs. 534,3 k/m²Precio original: US$ 2.250.000
Excelente Propiedad Rural para Cría, Recría y Engorde: Se vende establecimiento ganadero en una ubicación estratégica del Bajo Chaco, listo para operar inmediatamente. Un campo con sólida infraestructura, manejo de agua eficiente, permisos al día y conectividad a solo 300 km de Asunción. Ubicación y Accesos Distrito: Tte. Esteban Martínez (a 8 km de Fortín Caballero), Dpto. de Presidente Hayes. Distancia: A aproximadamente 3 horas de Asunción. Acceso 1: Desde el km 160 de la Ruta Transchaco (Ruta PY09), 140 km al oeste por la Ruta Ñ. Acceso 2: Desde el km 240 de la Ruta 12 (Chaco’i). Superficie, Pasturas y Recursos Naturales Pasturas: Campo con pasturas naturales de excelente calidad (clavel y gramillar). Desarrollo: Permiso habilitado para desmonte de 350 hectáreas de monte alto. Potreros: Perímetro totalmente alambrado con divisiones nuevas distribuidas en 8 potreros, todos equipados con bebederos. Reservas de Agua: 5 tajamares (4 de 10.000 m³ y 1 de 23.000 m³) complementados con tanque australiano. Infraestructura Operativa y Viviendas Manejo de Ganado: Corral completo con embarcadero, brete, cepo y balanza electrónica. Servicios e Instalaciones: Energía eléctrica conectada (ANDE monofásica), señal de telefonía e internet (Tigo y Personal). Depósitos: Tinglado de estructuras firmes con piso de cemento. Casa Principal/Administrador: Con baño privado y aire acondicionado. Casa de Personal: Instalaciones en óptimas condiciones para trabajadores. Documentación y Situación Legal Estado: Título en regla, libre de todo gravamen y listo para transferencia inmediata. ID de Propiedad: 12956
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 79,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 13.913.195.000
Villa Hayes
Ubicación aproximada
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Contacto del anunciante
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InmobiliariaAuditores de la guerra del chaco 394
+595 975 231 231
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191% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 772.830
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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≈ Gs. 13.913.195.000
Villa Hayes
≈ Gs. 13.913.195.000
Villa Hayes
Ubicación aproximada
≈ Gs. 12.503.226.000
Villa Hayes
Ubicación aproximada