Alta rentabilidad
Gs. 560.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Terreno en venta en San Lorenzo
San Lorenzo
Ubicación aproximada
360 m²
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San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 562.500.000
40% bajo la medianaGs. 750 k/m²≈ US$ 94,8 k
El terreno abarca un total de 750 metros cuadrados, con dimensiones de 17.32 metros de frente por 43.33 metros de fondo, ofreciendo espacio adicional perfecto para ampliaciones futuras. La edificación más de 100 metros cuadrados, contando con dos espacios funcionales y un dormitorio amplio. Esta propiedad está clasificada para uso residencial, ideal para quienes buscan comenzar un hogar en una ubicación conveniente y con oportunidad de Clasipar.com anuncios clasificados gratis incrementar su valor. No pierdas la ocasión de convertir este espacio en la casa de tus sueños o en un valioso proyecto de inversión. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita hoy mismo! Próximo a la Catedral de San Lorenzo, al Centro de la ciudad, a la ciclovía, a la Universidad Nacional de Asunción, fácil acceso por Ruta Mariscal Estigarribia y Mariscal López.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 560.000.000
Gs. 1,6 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 600.000.000
Gs. 800 k/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 600.000.000
Gs. 800 k/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 600.000.000
Gs. 800 k/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 600.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Residencial Apto, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 314 331
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 10 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
40% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 158.926
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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40% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 158.926
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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