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Catedral, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.800.000.000
46% sobre la medianaGs. 4,7 M/m²≈ US$ 302,8 k
, IDEAL PARA INVERSION EJECUCION DE EDIFICIOS, OFICINAS, DEPARTAMENTOS, DEPOSITOS DE MERCADERICAS O PARA EMPRESA CON PRESTIGIO Y DE POSCIONAMIENTO DE MARCA SU FRENTE MIDE 7 M Y SU FONDO 54 M TOTAL DIMENSIÓN 383 M2 CUENTA CON UNA EDIFICACION DE UN GALPON DE 266 M2, OFICINAS DE 42 M2 BLOQUPOSTERIOR SANITARIOS 15.18 M2 PATIO DESCRIPCION 1 BAÑO EN LA OFICINA 1 BAÑO PARA EL DEPOSITO 1 OFICINA 1 PATIO AMPLIO 1 DEPOSITO GALPON ESTACIONAMIENTO INTERNO PARA 2 VEHICULOS ESTACIONAMIENTO EXTERNO PARA 2 VEHICULOS - A PASOS DEL TEATRO LATINO - MALL EXCELSIOR - DIARIO ABC - MERCADO N° 1
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Solo 11 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
46% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 207.027
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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46% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 207.027
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.800.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.486.358.000
Bella Vista, Asunción
