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≈ Gs. 1.071.599.000
SE VENDE CASA CON AMPLIO TERRENO EN STMA. TRINIDAD.AVDA.ARTIGA Y SACRAMENTO
Santísima Trinidad, Asunción
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Capitan Aranda 1265, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 1.071.599.000
25% sobre la medianaGs. 2,4 M/m²Precio original: US$ 180.000
En Venta Casa a precio de Terreno – Sajonia, Asunción Ubicacion: Capitan Aranda 1265, Sajonia, Asunción La propiedad cuenta con: - 4 habitaciones en suite - Sala 5 Baños - Cocina amplia con comedor - Patio - Piscina - Quincho con parrilla 4 Garaje Acepta Mascota Su mayor atractivo son los grandes ventanales y la excelente luminosidad. Con una buena remodelación, esta casa puede convertirse en una verdadera joya para vivir o invertir. Inversión: USD 230.000 https://maps.app.goo.gl/jfwXqMyR413MxYSy6?g_st=com.google.maps.preview.copy to Superficie 576 m2 Superficie construida: 450 m2 de construccion Medida de frente: 12,0 m Medida de fondo: 48,0 m
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 981 425 345
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
25% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 144.139
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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25% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 144.139
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Santísima Trinidad, Asunción
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Bernardino Caballero, Asunción
