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Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 74.006.000/mes
5% sobre la medianaGs. 29,6 k/m²Precio original: US$ 12.500
Descubra la excelencia logística en Puerto Fénix, Mariano Roque Alonso, un parque industrial de clase TRIPLE A a orillas del Río Paraguay. Este complejo de 80 hectáreas, con 3000 metros de muelle, ofrece depósitos de última generación, diseñados para satisfacer las demandas más exigentes. Disponemos de módulos flexibles desde 500 m² hasta 12.000 m² en un mismo galpón, todos con una altura mínima de 10 metros, ideales para optimizar el almacenamiento vertical. Los pisos de hormigón armado de alta resistencia, con tratamiento de fratacho mecánico, garantizan la capacidad de soportar cargas pesadas y el uso eficiente de montacargas. Además, contamos con silos aptos para el almacenamiento de fertilizantes. Puerto Fénix prioriza la seguridad y la eficiencia operativa. El complejo cuenta con seguridad total, CCTV, control de entrada y salida, y una amplia playa de maniobra para camiones. La infraestructura incluye servicio de agua, energía eléctrica en media tensión y un avanzado sistema de prevención y combate de incendios. Para una logística sin interrupciones, ofrecemos servicios adicionales de montacargas, grúas de diversas capacidades y soluciones logísticas personalizadas. La presencia de una oficina de la Aduana Paraguaya en el mismo predio agiliza todos los trámites aduaneros, permitiendo la aplicación de diversas variantes aduaneras, incluyendo maquilas. Cada depósito cuenta con medidor independiente de energía eléctrica. Con una superficie total de galpones de 200.000 m², Puerto Fénix es el epicentro para su crecimiento empresarial. **Detalles Clave:** * **Precio de Alquiler:** US$ 5.5 / m² (IVA incluido). * **Superficie Total del Terreno:** 200.000 m². * **Superficie de Construcción (referencial):** 1.000 m² (módulos desde 500 m²). * **Ubicación:** Mariano Roque Alonso - Central - Paraguay. Consulte disponibilidad por naves y/o depósitos industriales en este y otros centros logísticos estratégicos en Paraguay. Para una cita y más información, contacte al Lic. Juan José Castillo. WEB ID 13189.
Contacto del anunciante
RIS Paraguay Real Estate
InmobiliariaCarlos Díaz de León 3122 B
+595 982 853 111
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 11.959
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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