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≈ Gs. 9.472.813.000
VENDO RESIDENCIA DE LUJO EN ENCARNACION/ITAPUA
Encarnación
650 m²5 habs.3 baños
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Encarnación
≈ Gs. 9.472.813.000
242% sobre la medianaGs. 14,6 M/m²Precio original: US$ 1.600.000
Casa en venta en Encarnación, Itapúa, sobre Juan León Mallorquín, en una ubicación privilegiada del centro. Cuenta con 1.972 m² de terreno y 650 m² construidos, con diseño moderno, acabados de lujo y excelente estado. Dispone de 5 dormitorios, 5 baños y 2 toilettes, además de amplia sala, comedor, quincho, jardín, subsuelo preparado para bodega y habitación principal con vestidor y jacuzzi. Cuenta con aire acondicionado en las principales áreas. Ofrece garaje techado para 3 vehículos + espacio para 3 autos adicionales, con fácil acceso a colegios, hospitales y transporte público. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más valorizadas de Encarnación. Inversión: Usd.1.600.000
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 56,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX SINERGY
InmobiliariaEusebio Lillo 2346 entre Nicanor Torales y Cap. Herminio Maldonado
+595 971 902 012
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
242% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 468.300
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Encarnación
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Encarnación
Ubicación aproximada
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Encarnación
Ubicación aproximada
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Catedral, Encarnación
Ubicación aproximada
