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VentaCampo / rural

Vendo granja de 37.5 has. en Yguazu – Alto Parana

Yguazúubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

≈ Gs. 3.404.818.000

Gs. 9,1 K/m²Precio original: US$ 562.500

375.000 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%42

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%75

Precio/m² propiedad—

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

. Para consultas llamar al 0985 – 101630 con Carlos Notario. Vendo granja de 37.5 has en Yguazu, a 2 km de la Ruta 2 km. 55 y a 2.5 km. del Rio Monday. Casa Patronal y de Personal, luz eléctrica, pozo artesiano, naciente de agua y arroyo atraviesa la propiedad, 1 ha. de Eucalipto, 18 has. mecanizadas para soja, 17.5 has. de campo,1 ha. de chacra, deposito de maquinarias, corral, brete, cepo, corral de aves. Precio: 562.500 Dolares. Se recibe inmueble en Hernandarias, C. del Este y Minga Guazu o vehiculo como parte de pago.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Campo / rural

Superficie y ambientes

Terreno: 375.000 m²

Costos

Precio: US$ 562.500
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 3.404.818.000

Ubicación

Ciudad: Yguazú
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 3575,1 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 3541 M	Gs. 0	—	Gs. 3541 M	Gs. -34 M
2	Gs. 3682,7 M	Gs. 0	—	Gs. 3682,7 M	Gs. 107,6 M
3	Gs. 3830 M	Gs. 0	—	Gs. 3830 M	Gs. 254,9 M
4	Gs. 3983,2 M	Gs. 0	—	Gs. 3983,2 M	Gs. 408,1 M
5	Gs. 4142,5 M	Gs. 0	—	Gs. 4142,5 M	Gs. 567,4 M
6	Gs. 4308,2 M	Gs. 0	—	Gs. 4308,2 M	Gs. 733,1 M
7	Gs. 4480,5 M	Gs. 0	—	Gs. 4480,5 M	Gs. 905,4 M
8	Gs. 4659,7 M	Gs. 0	—	Gs. 4659,7 M	Gs. 1084,7 M
9	Gs. 4846,1 M	Gs. 0	—	Gs. 4846,1 M	Gs. 1271,1 M
10	Gs. 5040 M	Gs. 0	—	Gs. 5040 M	Gs. 1464,9 M