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VentaDepartamento

VENTA DE MONOAMBIENTE EN SAN LORENZO

Villa Universitaria, San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

≈ Gs. 156.773.000

Precio original: US$ 25.900

1Baños

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%52

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 7,3 M/m²

Valor recomendado

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Descripción

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Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Baños: 1

Costos

Precio: US$ 25.900
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 156.773.000

Ubicación

Barrio: Villa Universitaria
Ciudad: San Lorenzo
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 164,6 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 163 M	Gs. 0	—	Gs. 163 M	Gs. -1,6 M
2	Gs. 169,6 M	Gs. 0	—	Gs. 169,6 M	Gs. 5 M
3	Gs. 176,3 M	Gs. 0	—	Gs. 176,3 M	Gs. 11,7 M
4	Gs. 183,4 M	Gs. 0	—	Gs. 183,4 M	Gs. 18,8 M
5	Gs. 190,7 M	Gs. 0	—	Gs. 190,7 M	Gs. 26,1 M
6	Gs. 198,4 M	Gs. 0	—	Gs. 198,4 M	Gs. 33,8 M
7	Gs. 206,3 M	Gs. 0	—	Gs. 206,3 M	Gs. 41,7 M
8	Gs. 214,6 M	Gs. 0	—	Gs. 214,6 M	Gs. 49,9 M
9	Gs. 223,1 M	Gs. 0	—	Gs. 223,1 M	Gs. 58,5 M
10	Gs. 232,1 M	Gs. 0	—	Gs. 232,1 M	Gs. 67,5 M