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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.666.932.000
EN VENTA CASA CON AMPLIO TERRENO EN SAJONIA
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
600 m²1 hab.1 baño
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Sajonia, Asunción
≈ Gs. 1.666.932.000
37% sobre la medianaGs. 2,8 M/m²Precio original: US$ 280.000
La casa cuenta con las siguientes caracteristicas: Dimensiones: 20 x 50 mts. Superficie Terreno: 1000 mt2 Superficie Construccion: 600 mt2 aprox. Planta Baja - Estar con Comedor Social - Sala con Comedor Formal - Oficina con Baño (Podría Ser Utilizado como un 4to Dormitorio) - Baño Social - Cocina Amoblada Planta Alta - 1 Dormitorio en Suite con Placards - 2 Dormitorios Secundarios con Placards - 1 Baño Familiar - Estar Íntimo - Balcon en el frente de la casa - A.A. en los ambientes Ademas Cuenta Con: - Area de Servicio con 2 Baños - 2 Depositos - Galería Abierta y Cerrada - Piscina de 18.000 litros (5x3) - Garage para 4 vehiculos (Podrian entrar mas aun en el pasto) - CCTV con 8 camaras - Cercado Eléctrico Todos los servicios básicos en puerta.
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
37% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 204.526
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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37% sobre la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.696.699.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.696.699.000
Sajonia, Asunción
≈ Gs. 1.726.465.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada