Vendo Propiedad de 105 Hectáreas en Villa Hayes, Zona Chacoi - CLCS7785280

Chacoi, Villa Hayes

Nuevo

≈ Gs. 76.267.923.000

Precio original: US$ 12.600.000

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%55

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 3,5 M/m²

Valor recomendado

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Descripción

Propiedad en venta – Villa Hayes | Zona Chacoi Superficie total: 105 hectáreas (1.050.000 m²) Precio: USD 12 por m² Monto total: USD 12.600.000 Ubicación estratégica para Data Center: A 9,5 km de la Subestación de Villa Hayes A 1.600 metros de la ruta a Falcón Terreno plano, bloque continuo de gran escala Apto para proyectos de alta demanda energética e infraestructura crítica Ideal para Data Centers, infraestructura tecnológica, parques industriales o desarrollos logísticos.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Campo / rural

Costos

Precio: US$ 12.600.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 76.267.923.000

Ubicación

Barrio: Chacoi
Ciudad: Villa Hayes

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 80,1 mil M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 79,3 mil M	Gs. 0	—	Gs. 79,3 mil M	Gs. -762,7 M
2	Gs. 82,5 mil M	Gs. 0	—	Gs. 82,5 mil M	Gs. 2410,1 M
3	Gs. 85,8 mil M	Gs. 0	—	Gs. 85,8 mil M	Gs. 5709,7 M
4	Gs. 89,2 mil M	Gs. 0	—	Gs. 89,2 mil M	Gs. 9141,4 M
5	Gs. 92,8 mil M	Gs. 0	—	Gs. 92,8 mil M	Gs. 12,7 mil M
6	Gs. 96,5 mil M	Gs. 0	—	Gs. 96,5 mil M	Gs. 16,4 mil M
7	Gs. 100,4 mil M	Gs. 0	—	Gs. 100,4 mil M	Gs. 20,3 mil M
8	Gs. 104,4 mil M	Gs. 0	—	Gs. 104,4 mil M	Gs. 24,3 mil M
9	Gs. 108,6 mil M	Gs. 0	—	Gs. 108,6 mil M	Gs. 28,5 mil M
10	Gs. 112,9 mil M	Gs. 0	—	Gs. 112,9 mil M	Gs. 32,8 mil M