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Laurelty Sur, Luque
Gs. 450.000.000
76% sobre la medianaGs. 15 M/m²≈ US$ 75,6 k
Encontrá todo lo que necesitas La propiedad esta ubicada a cuadras de la Avda. Britez Borges y la ruta Luque - San Lorenzo permitiendo un fácil y rápido acceso al Hospital de Clínicas, Shoppin Pinedo, supermercados y centros comerciales de variado tipo. Está pensado para una familia y/o inversionista que busca una opción económica pero con rápida valoración en el tiempo por el creciente y pujante desarrollo inmobiliario de la zona y la facilidad de acceso. Cuenta con luz eléctrica y pozo artesiano de 30 mts. que provee de agua potable a la vivienda La propiedad se compone de: - 3 dormitorios - 1 sala - 1 cocina/comedor - 1 baño
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.
76% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 42.901
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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76% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 42.901
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 295.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Luque
