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OportunidadNuevo
Gs. 80.000.000
Gs. 211,6 k/m²
Terreno en Venta en Central Ypacaraí Pedrozo Ignacio Lenguaza Ruta Pirayu
Ypacaraí
Ubicación aproximada
378 m²
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Ypacaraíubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 80.000.000
16% bajo la medianaGs. 222,2 k/m²≈ US$ 13,4 k
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. ¡Invertí hoy en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento del departamento Central! Se vende excelente terreno en esquina de *360 m2 (12 x 30 m)*, completamente cercado y ubicado en la compañía Pedrozo, ciudad de Ypacaraí, a pocos minutos del nuevo paso superior (viaducto) que se encuentra en desarrollo sobre la Ruta PY02, una obra que mejorará significativamente la conectividad y el tránsito de la zona. ## Características: ✅ Terreno de 360 m2 (12 x 30 m) ✅ Ubicación en esquina ✅ Totalmente cercado ✅ Zona alta y poblada ✅ Ideal para vivienda, comercio o inversión ✅ Acceso rápido a la Ruta PY02 ## Una ubicación estratégica La propiedad se encuentra en un sector de constante crecimiento, rodeado de viviendas, comercios, estaciones de servicio, minimercados, supermercados, farmacias, instituciones educativas, restaurantes y diversos servicios que brindan comodidad para vivir o emprender. La construcción del nuevo paso superior de Pedrozo convertirá a este punto en uno de los accesos más importantes de la zona, mejorando la circulación y aumentando el atractivo para futuras inversiones. Una excelente oportunidad para quienes buscan asegurar su patrimonio en una zona con gran potencial de valorización. Precio: 80,000,000 ₲ Listing: 143072148-2 Ubicación: Ypacaraí, Central Precio: Gs. 80,000,000 ₲
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Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 477,2 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 80.000.000
Gs. 211,6 k/m²
Ypacaraí
Ubicación aproximada
Gs. 80.000.000
Gs. 211,6 k/m²
Ypacaraí
Ubicación aproximada
Gs. 80.000.000
Gs. 211,6 k/m²
Pedrozo, Ypacaraí
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 973 406 567
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16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 15.958
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 15.958
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 80.000.000
Gs. 107,4 k/m²
Ypacaraí
Gs. 80.000.000
Gs. 222,2 k/m²
Ypacaraí