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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.964.599.000
VENDO HERMOSA CASA A ESTRENAR ZONA CURDA
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
261 m²1 hab.
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Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.964.599.000
7% sobre la medianaGs. 4,9 M/m²Precio original: US$ 330.000
- Planta Baja: Cochera para 2 vehículos.. Cocina/ Comedor/ Living con chimenea/ Escritorio (que puede ser un tercer dormitorio). 2 dormitorios en suite (1 con vestidor) Parrilla/Quincho/Baño/ Piscina. Depósito. Área de servicio con habitación y Lavadero - Planta Alta Amplio dormitorio en suite, con vestidor y balcon - Planta Alta (atrás) Dos dormitorios (1 con vestidor y balcon) un baño Aires acondicionados en todos los ambientes -Total construido: 351 m2. - Terreno: 398 m2.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
7% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 309.197
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
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Mburucuyá, Asunción
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