1 / 16
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.262.242.000
VENDO CASA DE 4 HABITACIONES EN SUITE EN EL BARRIO SAN JORGE.
San Jorge, Asunción
406 m²4 habs.
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.905.046.000
45% sobre la medianaGs. 6,9 M/m²Precio original: US$ 320.000
Clasipar.com CASA EN ESQUINA EN VENTA FERNANDO ZONA NORTE Amplia residencia en esquina, ideal para familias que buscan comodidad, funcionalidad y espacios sociales completos. La propiedad cuenta con 420 m² de terreno y 276,6 m² construidos, distribuidos en dos plantas. En planta alta dispone de una habitación en suite, dos habitaciones con baño compartido, sala de estar y balcón. En planta baja ofrece hall de entrada, escritorio, baño social, sala de estar, cocina-comedor, área de servicio con baño, lavadero independiente y área de depósito. En el exterior se destacan sus dos portones automáticos para ingreso vehicular, piscina, amplio jardín y un quincho climatizado con parrilla, ideal para reuniones familiares y sociales. Todas las áreas con aire acondicionado y sistema de alarma en toda la propiedad. Fernando de la Mora zona norte a dos cuadras del colegio de la Asunción. Una propiedad completa, con excelente distribución, espacios amplios y ubicación estratégica en esquina. Inversión: 320.000$
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1981,2 M | Gs. 103,2 M | — | Gs. 1981,2 M | Gs. 84,1 M |
| 2 | Gs. 2060,5 M | Gs. 206,3 M | — | Gs. 2060,5 M | Gs. 266,5 M |
| 3 | Gs. 2142,9 M | Gs. 309,5 M | — | Gs. 2142,9 M | Gs. 452,1 M |
| 4 | Gs. 2228,6 M | Gs. 412,6 M | — | Gs. 2228,6 M | Gs. 641 M |
| 5 | Gs. 2317,8 M | Gs. 515,8 M | — | Gs. 2317,8 M | Gs. 833,3 M |
| 6 | Gs. 2410,5 M | Gs. 619 M | — | Gs. 2410,5 M | Gs. 1029,1 M |
| 7 | Gs. 2506,9 M | Gs. 722,1 M | — | Gs. 2506,9 M | Gs. 1228,7 M |
| 8 | Gs. 2607,2 M | Gs. 825,3 M | — | Gs. 2607,2 M | Gs. 1432,2 M |
| 9 | Gs. 2711,5 M | Gs. 928,4 M | — | Gs. 2711,5 M | Gs. 1639,6 M |
| 10 | Gs. 2819,9 M | Gs. 1031,6 M | — | Gs. 2819,9 M | Gs. 1851,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 11,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
45% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 221.452
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
45% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 221.452
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
≈ Gs. 3.125.465.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 3.125.465.000
Las Mercedes, Asunción
Gs. 1.050.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada