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Villa Adela, Luque
≈ Gs. 963.160.000
35% bajo la medianaGs. 2,5 M/m²Precio original: US$ 162.000
Hermosa casa ubicada sobre la Avenida Sauce casi Maneco Galeano, en privilegiado y exclusivo Barrio Villa Adela en la Ciudad de Luque, zona de alto crecimiento, por sobre todo preservando la naturaleza, con áreas verdes y avenidas principales asfaltadas pensada para la facilidad de acceso y especialmente el cuidado de su vehículo. Lugar seguro, tranquilo, confortable, áreas residenciales, uno de los principales Barrios con fácil acceso en la ciudad de Luque, a 4 cuadras del condominio Boulevard, supermercados cercanos, una plaza cercana para disfrutar de caminatas al aire libre, a 5 cuadras se encuentra la Avda. Gral Aquino, la ciclovía de Luque, estaciones de servicios. En cuanto a la distribución de esta hermosa casa, la misma es de una construcción total de 240m2, en un terreno de 14x28m. Consta de un hermoso patio con quincho en la parte posterior de la vivienda, la construcción empezada en el 2002 realizada con ladrillo visto blanco prensado y materiales de primera calidad, la misma habitada recién desde el 2005. Las distribuciones son como siguen: Planta Baja Hermoso Jardín en la entrada principal Estacionamiento para 5 vehículos, 3 bajo techo y 2 en intemperie con portón basculante para entrada de doble cochera Galería para 150 personas, totalmente iluminada (con amplio espacio para construcción de quincho parrilla bajo techo, integrado a galería) Estar multifuncional Sala y comedor Social Cocina amoblada Comedor íntimo Baño Social 2 Dormitorios con baño compartido Pequeño patio verde totalmente iluminado con un sector con caída de techo de poliuretano multiuso. Área de lavandería Área de servicio Depósito dividido con 3 estantes fijos, amplios y duraderos con tablones de maderas. Tanque con motor valco para distribución con presión de agua. *Con aire acondicionado los dormitorios y el área social. Planta Alta Dormitorio principal con vestidor (pendiente terminación con pintura) Baño en Suite con hidromasaje Ésta vivienda es ideal para vivirla. Obs.: Se acepta terreno como parte de pago dentro de la misma zona, o vivienda a satisfacción del propietario.-
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
35% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 249.667
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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35% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 891.815.000
Villa Adela, Luque
Ubicación aproximada


≈ Gs. 891.815.000
Villa Adela, Luque
Ubicación aproximada

Gs. 1.200.000.000
Villa Adela, Luque
Ubicación aproximada
