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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 325.628.000
24% sobre la medianaGs. 11,6 M/m²Precio original: US$ 55.000
COCHERA INCLUIDA UNA INVERSIÓN CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES Si estás buscando una propiedad que combine **precio, ubicación, funcionalidad y potencial de rentabilidad**, esta puede ser una excelente oportunidad para comenzar o ampliar tu cartera de inversiones inmobiliarias. Ubicado en el **Edificio ZUBA VI, Luque**, este monoambiente completamente amoblado y equipado está listo para ser utilizado desde el primer día, permitiéndote evaluar diferentes estrategias de inversión: **1. ALQUILER TRADICIONAL** Una alternativa para generar ingresos mediante una renta mensual estable, dirigida principalmente a profesionales, estudiantes y ejecutivos que buscan practicidad y buena ubicación. **2. ALQUILER TEMPORAL / AIRBNB** Su formato, equipamiento y ubicación lo convierten en una opción interesante para alquileres temporales, especialmente para quienes buscan una propiedad lista para recibir huéspedes. **3. COMPRA PARA REVENTA** Una propiedad de entrada accesible dentro de una zona en crecimiento, que también puede ser considerada como una inversión con visión de valorización a futuro. **CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD** • 28 m² de construcción • Monoambiente totalmente amoblado y equipado • Cocina integral • Baño completo • Cochera incluida • Aire acondicionado • Ubicado en el 1.er piso • Acceso por ascensor • Control de acceso y seguridad **AMENITIES DEL EDIFICIO** • Piscina • Área social • Quincho con parrilla • Estacionamiento bajo techo • Edificio Pet Friendly • Internet y TV cable disponibles **UBICACIÓN ESTRATÉGICA** Edificio ZUBA VI – Luque. A aproximadamente **12 minutos del Eje Corporativo** y **5 minutos del Club Internacional de Tenis**, en un entorno que continúa desarrollándose y generando nuevas oportunidades residenciales y comerciales. Una propiedad compacta, funcional y fácil de administrar, pensada para quienes entienden que una buena inversión inmobiliaria no se trata solamente de comprar metros cuadrados, sino de adquirir una propiedad con posibilidades. **PRECIO DE INVERSIÓN: USD 55.000** **CONTACTO: ***** #Venta #DepartamentoEnVenta #Monoambiente #ZubaVI #Luque #InversionInmobiliaria #Inversion #RentaInmobiliaria #Airbnb #AlquilerTemporal #AlquilerTradicional #Reventa #BienesRaices #Paraguay #PropiedadesParaguay #InversionEnParaguay
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

Contacto del anunciante
Century 21 - Infinity
InmobiliariaRenato Ruiz
+595 982 789 669
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
24% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 44.250
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Luque

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Ubicación aproximada

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