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Barrio Rincón, Ñembyubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 100.000.000
29% bajo la medianaGs. 277,8 k/m²≈ US$ 16,8 k
Vendo terreno en Ñemby, Dimensión 12x30 mts, Superficie 360 m2... a trescientos metros del Shoping Luisito y la Avda. que conecta San Lorenzo y Ñemby Manuel Ortiz Guerrero. Precio de la venta: Gs. 100.000.000 (GUARANÍES CIEN MILLONES) Acepto hasta 2 vehículos de preferencia recién importados como parte de pago.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 596,5 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
29% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 23.516
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
29% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 23.516
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 220.000.000
Gs. 555,6 k/m²
Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 60.000.000
Gs. 166,7 k/m²
Bebida del paraguay, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 380.000.000
CoCa Cola-Ñemby, Ñemby
Ubicación aproximada
