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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.545.812.000
VENDO AMPLIO DEPARTAMENTO EN BARRIO LAS MERCEDES!!
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
244 m²2 habs.1 baño
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Las Mercedes, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.545.812.000
3% bajo la medianaGs. 6,3 M/m²Precio original: US$ 260.000
VENDO AMPLIO DEPARTAMENTO, BARRIO LAS MERCEDES! COD.: LL/MA Edificio LA MERCED Superficie construida 244 m2 Cuenta con: - Amplia sala/comedor social, con ventanales y hermosa vista - Baño social - Gran balcón - Sala de estar con un balcón más pequeño - 01 habitación en suite, con placares - 02 dormitorios con placares - 01 baño familiar - Cocina amoblada - Amplio lavadero con tendedero, habitación y baño - 02 cocheras Sin piscina, sin Clasipar.com anuncios clasificados gratis quincho
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Mercedes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 268.636
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.545.812.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.545.812.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.539.629.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 1.539.629.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.537.102.000
Las Mercedes, Asunción