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Gs. 1.500.000.000
Gs. 833,3 k/m²
EN VENTA 1 HECTAREA 1.800 M2 EN LUQUE.
Marambure, Luque
Ubicación aproximada
1.800 m²
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Marambure, Luque
Gs. 120.000.000
52% bajo la medianaGs. 333,3 k/m²≈ US$ 20,2 k
Vendo Terreno Luque - Marambure Ubicado sobre la calle Teresa de Jesús casi Hernandarias. Superficie 360 m2. Medidas del terreno Norte: 26,93 mts Sur: 26,72 mts Este: 13,45 mts Oeste: 13,45 mts La propiedad se encuentra sobre empedrado, a 13 minutos del centro de Luque. Fácil acceso a Colegios, Despensas, Biggie, Estación de Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Servicio, Farmacias, Centro de Salud, Comisaría y otros Locales Comerciales. Documento listo para transferir. Impuesto al día. Precio Gs. 120.000.000
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 715,8 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
52% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 42.049
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ US$ 42.049
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 833,3 k/m²
Marambure, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 200.000.000
Gs. 555,6 k/m²
Marambure, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 265.000.000
Marambure, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 250.000.000
Marambure, Luque
Gs. 165.000.000
Gs. 458,3 k/m²
Marambure, Luque